Thursday, October 28, 2021
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कैसे यह सहस्राब्दी 32 साल की उम्र तक “वैन लाइफ” जीने से वित्तीय स्वतंत्रता तक पहुंचने के लिए चला गया



जिलियन जॉन्सरुड ने अपरंपरागत और कभी-कभी असुविधाजनक वित्तीय विकल्पों से भरा जीवन जिया है। छोटे घरों या “वैन लाइफ” को वांछनीय माना जाने से बहुत पहले, उसने खुद को एक टूरिस्ट में रहने वाले कॉलेज के माध्यम से रखा। जब वह अपने बिसवां दशा में थी, तब उसने, उसके पति एडम और उसके 11 वर्षीय बेटे ने एक गृहिणी के साथ किराये का घर साझा किया। ग्रो से अधिक:9-बार ‘खतरे!’ विजेता जिसने $४४१,००० जीते: सफल होने के लिए ३ युक्तियाँसहबद्ध विपणन के माध्यम से निष्क्रिय आय कैसे अर्जित करेंट्रेवल नर्स जो हवाई में $७K/माह कमाती है, जो उसे प्रेरित करती है और $५०,००० के लिए मोंटाना में अपना पहला घर खरीदने के बाद, युवा परिवार हवाई गद्दे पर सोता था, जबकि वे तय करते थे ऊपर जगह पर रखें। “कोई फर्श नहीं, कोई दीवार नहीं, कोई रसोई नहीं,” वह याद करती है। “यह एक कठिन वर्ष था।” परिवार अभी भी दो अन्य लोगों के साथ उस घर का मालिक है। अन्य आय स्रोतों के साथ, उनकी दो संपत्तियों से किराए की जांच ने जिलियन और एडम को वित्तीय स्वतंत्रता तक पहुंचने की अनुमति दी और साढ़े पांच साल पहले अपनी दिन की नौकरी छोड़ दी, जब जिलियन 32 वर्ष के थे। “हममें से किसी की भी वापस जाने की कोई योजना नहीं है 9-से-5,” जॉन्सरुड कहते हैं। इन दिनों, दंपति जल्दी सेवानिवृत्त होने वाले जोड़े की तरह रहते हैं, अपने किराये की संपत्तियों, एडम की सैन्य पेंशन, और अपने निवेश पोर्टफोलियो से समय-समय पर निकासी से आय के साथ अपने दिन-प्रतिदिन के खर्चों का भुगतान करते हैं। , जो अगस्त की शुरुआत में कुल $700,000 से अधिक था। जॉन्सरुड कुछ लेखन (उसने हाल ही में अपनी पहली पुस्तक समाप्त की) और जीवन कोचिंग भी कर रहे हैं, जबकि जोड़े के 5 से 13 वर्ष की उम्र के पांच बच्चों को पालने में मदद कर रहे हैं। यहां बताया गया है कि कैसे वह एक वैन में रहने से वित्तीय स्वतंत्रता का आनंद ले रही थी, और वह और उसके पति ने भविष्य के लिए योजना बनाई है। एक प्रारंभिक सबक: ‘पैसा आपको विकल्प देता है’ जॉन्सरुड छोटे शहर मोंटाना में गरीबी रेखा से आगे बढ़ते हुए बड़ा हुआ, और उसने पैसे के महत्व को जल्दी ही सीखा। “मेरी माँ अपनी दूसरी शादी में थी, और यह एक स्वस्थ रिश्ता नहीं था। जब मैं लगभग 12 साल की थी, तो मैंने उसे छोड़ने के लिए विनती की,” वह कहती है। उसकी माँ ने कहा नहीं। यह यथार्थवादी नहीं था। वह अपने दम पर तीन बच्चों की परवरिश नहीं कर सकती थी। “मैं ऊपर गई और अपने तकिए में गर्म आँसू बहाए, और इसने मुझे यह एहसास दिलाया कि पैसा आपको विकल्प देता है। यह आपको विकल्प देता है,” वह कहती हैं। “उस पल में, यह ऐसा था, ‘मैं वास्तव में हमारे पास वर्तमान की तुलना में अधिक विकल्प चाहता हूं।’ और जीवन में अधिक विकल्प होने की दिशा में पैसा बचाना सबसे सीधा रास्ता प्रतीत होता था।” जॉन्सरुड ने हाई स्कूल के दौरान लगन से बचत करना शुरू कर दिया, एक गैस स्टेशन और स्थानीय पिज्जा रेस्तरां में सप्ताह में 20 से 30 घंटे काम किया। जूनियर वर्ष तक, उसने बाहर जाने के लिए पर्याप्त बचत की: $ 1,000, जिसे उसने “एक बदसूरत पुराने टूरिस्ट” पर खर्च किया। यह एक कम-से-ग्लैमरस जीवन की स्थिति थी, लेकिन इसका मतलब था कि उसे किराया नहीं देना होगा: “मुझे बस बहुत शुल्क देना था।” कर्ज को आक्रामक रूप से बचाने और चुकाने के लिए ‘बहुत सारे बलिदान और ट्रेडऑफ’ 2002 में, जॉन्सरुड “एक बाइबिल कॉलेज जो अब मौजूद नहीं है” में कॉलेज के अपने नए साल में था और अभी भी टूरिस्ट में रह रहा था। तभी उसकी मुलाकात एडम से हुई, जो उस समय नॉर्थवेस्ट नाज़रीन यूनिवर्सिटी में जूनियर था। उस जोड़े की शादी उस गर्मी में हुई थी और जल्द ही उन्हें एहसास हुआ कि वित्त के संयोजन का मतलब ऋणों का संयोजन है। एडम के छात्र ऋण और क्रेडिट कार्ड ऋण के बीच, और $ 10,000 के चिकित्सा ऋण के बीच, जिलियन को यह नहीं पता था कि उनके पास लगभग $ 55,000 का बकाया है। कोर्टनी स्टिथ द्वारा वीडियो युगल ने यहां काम किया कम से कम खर्च करके अपने कर्ज का भुगतान करना और खुद का समर्थन करना। “शादी करने से ठीक पहले हमें कुछ सलाह मिली कि हमें हमेशा अपनी आधी आय बचानी चाहिए। क्योंकि तब सड़क के नीचे, आप बच्चे पैदा करना चाहते हैं या एक घर खरीदना चाहते हैं या अन्य महंगी चीजें करना चाहते हैं, और यह एक संभावना अधिक होगी ,” वह कहती है। “मेरे लिए, यह एक साधारण विचार था। यह मेरे दिमाग में समझ में आया। इसलिए हमने उस मानसिकता के साथ शुरुआत की।” इससे उनके पास जीने के लिए बहुत कुछ नहीं बचा। उस पहले वर्ष में, जॉन्सरुड का अनुमान है कि वह और एडम, जो दोनों अभी भी स्कूल में थे, ने 12,000 डॉलर से 14,000 डॉलर कमाए। वह कहती हैं, “आधे को छिपाने का मतलब था बहुत सारे त्याग और व्यापार, जो मेरे पति के लिए बहुत कठिन था, जो एक मध्यम वर्गीय परिवार में पले-बढ़े थे।” “मेरे लिए, यह आसान-चिकना था। मुझे लगता है कि हम अपने पूरे बचपन में तीन बार खाने के लिए बाहर गए थे। एक साल के लिए बाहर खाना नहीं खाना लोग क्या करते हैं।” उस पल में, यह ऐसा था, ‘मुझे वास्तव में और चाहिए वर्तमान में हमारे पास विकल्प हैं।’ और पैसा बचाना अधिक विकल्प होने की दिशा में सबसे सीधा रास्ता प्रतीत होता था। जिलियन जॉन्सरुडराइटर और जीवन कोच फिर भी, जॉन्सरुड, जो अब टूरिस्ट में अपने पति के साथ रह रही थी, को अपर्याप्तता की भावनाओं से लड़ना पड़ा। “गरीबों के बड़े होने को लेकर मेरे मन में बहुत असुरक्षा थी,” वह कहती हैं। “लेकिन मुझे एहसास हुआ कि यह एक या दूसरा था: हम या तो अमीर दिख सकते हैं या धन बनाने की कोशिश कर सकते हैं।” कर्ज से निपटना दंपति की सर्वोच्च प्राथमिकता थी, इसलिए एडम ने सेना में शामिल होने का फैसला किया – एक 4 साल की प्रतिबद्धता जो कि, बारी, छात्र ऋण में अपने $ 35,000 का सफाया करें। “वह हमारी पहली वर्षगांठ पर बुनियादी प्रशिक्षण के लिए रवाना हुए, जिससे छात्र ऋण सुरक्षित हो गया,” जॉन्सरुड कहते हैं। “3 या 4 महीनों के भीतर, हमने अपने अन्य ऋणों को चुकाने के लिए पर्याप्त नकदी बचाई।” ‘अपरंपरागत विकल्पों’ ने परिश्रम से धन बनाने में मदद की दंपति वाशिंगटन, डीसी चले गए, जहां जॉन्सरुड को स्टारबक्स में नौकरी मिली। उसके २१वें जन्मदिन के कुछ समय बाद, एक सामाजिक कार्यकर्ता ने उनसे संपर्क किया, एडम के पालक भाई, मीका के लिए एक नए घर की तलाश में। जॉन्सरुड ने हमेशा गोद लेने का सपना देखा था, जिसे उसने एडम को जल्दी ही स्पष्ट कर दिया था। “यह कुछ ऐसा है जिसके बारे में हमने अपनी पहली डेट पर बात की थी,” वह कहती हैं। उपयुक्त प्रशिक्षण, लाइसेंसिंग और कागजी कार्रवाई के एक साल बाद, जॉन्सरुड्स ने मीका को गोद लिया, जो तब 11 साल का था। जॉन्सरुड को स्टारबक्स में सहायक प्रबंधक के रूप में पदोन्नत किया गया, जिससे परिवार की आय लगभग 60,000 डॉलर प्रति वर्ष हो गई, जिसमें से आधा उन्होंने बचा लिया। दंपति ने जल्द ही पेंटागन के पास अपने दो बेडरूम वाले अपार्टमेंट से उत्तरी वर्जीनिया में एक अधिक उपनगरीय पड़ोस में जाने का फैसला किया। “यह किराए में एक बड़ी छलांग थी, इसलिए हमने एक और अपरंपरागत विकल्प बनाया, जिसे हमारे सहकर्मी समूह में से किसी ने नहीं सोचा था कि यह एक अच्छा विचार था,” वह कहती हैं। लेकिन उनके पास इसे काम करने की एक योजना थी: “हमें एक गृहिणी मिली, जिसने हमारे कुल खर्चों को पहले भुगतान किए गए खर्च के बराबर रखने में मदद की। यह वास्तव में एक अच्छा वित्तीय निर्णय था।” जॉन्सरुड एक गृहिणी को लेने के निर्णय का अनुमान लगाता है तीन साल के दौरान उसे और उसके पति को $ 25,000 की बचत हुई। जब वह २४ वर्ष की हुई, तब तक वे १,००,००० डॉलर बचा चुके थे और कर्ज से मुक्त हो चुके थे। बाजार और अचल संपत्ति में समझदार निवेश इस महत्वपूर्ण मील के पत्थर तक पहुंचने के बाद, जॉन्सरुड्स ने अपने विकल्पों का वजन किया। उन्होंने एक घर खरीदने पर विचार किया। उन्होंने “मिनी-रिटायरमेंट” शुरू करने के विचार के साथ खिलवाड़ किया – लंबी छुट्टियों पर जाने के लिए अपनी बचत का एक हिस्सा अलग रखा, एक अवधारणा जिसे जॉन्सरुड ने शादी के पहले वर्ष के दौरान लाया था। बाइबिल कॉलेज में, मैं पढ़ रहा था पुराना नियम, और न केवल रविवार सब्त का दिन है, बल्कि हर सात साल में एक सब्त का वर्ष था,” वह कहती हैं। “मैंने अपने पति से कहा कि यह एक शानदार विचार था, और वह ऐसा था, ‘ओह, स्वीटी, मुझे लगता है कि आप उस पर नाव से चूक गए।’ लेकिन मैंने सोचा कि अगर हम अतिरिक्त 10% बचाते हैं, तो हम शायद इसका पता लगा सकते हैं।” यह विवादास्पद निकला, क्योंकि यात्रा करने का अवसर दस्तक दे चुका था। पेंटागन के एक वरिष्ठ अधिकारी चाहते थे कि एडम चार साल और बने रहें और बदले में, उन्हें अपनी इच्छानुसार किसी भी पोस्टिंग की पेशकश की। उन्होंने हीडलबर्ग, जर्मनी को चुना। इन वर्षों में, एडम ने बहुत सारी छुट्टी का निर्माण किया था, और यह जोड़ा 27 देशों का दौरा करते हुए लंबी छुट्टियां लेने में सक्षम था। इस कदम का समय भी आकस्मिक था। युगल के शुरू होने से ठीक पहले, 2008 का स्टॉक मार्केट क्रैश हुआ। Johnsruds ने डिप खरीदा, जिसमें उन्होंने लक्ष्य-तिथि म्यूचुअल फंड में बचाए गए $ 100,000 में से अधिकांश डाल दिया, जिसमें उनके दोनों IRA को अधिकतम करना, एडम की बचत बचत योजना में योगदान देना और ब्रोकरेज खातों के माध्यम से शेष निवेश करना शामिल था। कोर्टनी स्टिथआफ्टर द्वारा वीडियो जर्मनी में साढ़े चार साल, जिसके दौरान उन्होंने अपने पहले जैविक बच्चे का स्वागत किया, जॉन्सरुड्स 2012 में लगभग 250,000 डॉलर के साथ अमेरिका लौट आए। जॉन्सरुड कहते हैं, “वे अपनी आधी आय बचाते रहे, और “निश्चित रूप से साढ़े चार साल की चक्रवृद्धि वृद्धि से लाभान्वित हुए।” आवास दुर्घटना के अंतिम छोर पर अमेरिका में वापस आकर, युगल एक सस्ता खरीदने में सक्षम थे मोंटाना की फ्लैथेड वैली में फिक्सर-अपर। “हम $ 150,000 के लिए एक बहुत अच्छा घर खरीद सकते थे, लेकिन इसके बजाय हमने कुल डंप के लिए नकद भुगतान किया – $ 50,000,” वह कहती हैं। “हमारी मदद के लिए जाने के लिए हमारे पास कोई ठेकेदार नहीं था। कोई चिप और जोआना गेन्स नहीं थे। अपने आशावाद में, मैंने कहा, ‘चलो YouTube वीडियो देखें! यह बहुत अच्छा होगा!'” जोड़े ने लगभग आधे का नवीनीकरण किया किराये की संपत्ति खरीदने से पहले घर का, जिसे वे “येलो हाउस” कहते हैं, $70,000 में। इसका मतलब मूल घर को एक या दो साल के लिए पूरा करना बंद करना था, लेकिन उनका मानना ​​​​था कि निवेश इसके लायक होगा। वे अपनी निवेश आय और भविष्य के लिए योजना बना रहे हैं। अगले दो साल कठिन थे। टाइप-1 डायबिटिक मीका का 20 साल की उम्र में अप्रत्याशित रूप से निधन हो गया। दंपति और उनका 5 साल का बच्चा अपने आधे-नवीनीकृत घर में हवाई गद्दे पर सो रहे थे। अंततः, एडम ने अपने बच्चे की मरम्मत और देखभाल को पूरा करने के लिए छह महीने की छुट्टी ली, एक पेंशन की मदद से जो उसे सेना से चिकित्सा छुट्टी के लिए मिली थी, दो पैर की सर्जरी के बाद उसे सेवा करने में असमर्थ बना दिया था। दंपति को पता था कि वे फिर से अपनाना चाहता था। तैयारी में, उन्होंने येलो हाउस पर कैश-आउट पुनर्वित्त किया। उन्होंने 100,000 डॉलर निकाले, जिसे वे अब “बड़ा घर” कहते हैं, जिसे उन्होंने येलो हाउस के साथ किराए पर दिया था। [the big house] एक किराये के रूप में,” जॉन्सरुड कहते हैं। “छोटे घर में रहना थोड़ा असुविधाजनक था, लेकिन अभी के लिए, हमने सोचा, यह अधिक वित्तीय समझ में आता है।” 2013 में, गोद लेने वाली एजेंसी ने जोड़े को तीन भाई-बहनों के एक सेट को लेने के लिए कहा। , उम्र ५, २, और १. लगभग उसी समय, जॉन्सरुड को पता चला कि वह गर्भवती है। वह कहती है, “मेरे पास एक छोटी सी माँ थी,” वह कहती है। उसने बच्चों की देखभाल करने के लिए अपनी नौकरी छोड़ दी थी, इसलिए बल्कि अपनी आय का आधा बचाने के बजाय, वह और एडम कमोबेश टूट रहे थे। “मेरे पति भी बहुत तनावपूर्ण काम कर रहे थे,” वह कहती हैं। “हमारे पास किराये की दो आय और बहुत सारी बचत और यह पेंशन आय थी, इसलिए हमने कहा, ‘हम एक साल की छुट्टी लेने जा रहे हैं और फिर से इकट्ठा हो रहे हैं और अपना बाथरूम खत्म कर छुट्टी ले रहे हैं।’ “पांच साल बाद, न तो पारंपरिक नौकरियों में लौटे हैं। “संख्याओं ने वास्तव में अच्छी तरह से काम किया,” जॉन्सरुड कहते हैं। बड़े घर में चले गए, जॉन्स्रुड्स ने अब अपना पहला घर और पीला घर किराए पर दे दिया, जो $ 1,500 से $ 1 का संयुक्त नकदी प्रवाह उत्पन्न करता है, 700 प्रति माह। एडम के पेंशन खाते में एक और $ 1,500 है, और इसमें पूरे परिवार के लिए स्वास्थ्य देखभाल कवरेज शामिल है। यह उनके मासिक खर्चों को कवर करने के लिए पर्याप्त है, जो आम तौर पर लगभग 3,000 डॉलर में आता है। अन्य खर्चों के लिए, जोड़े 4% नियम का पालन करते हैं, हर साल अपने पोर्टफोलियो का एक छोटा सा हिस्सा वापस लेते हैं जबकि बाकी को बढ़ने देते हैं। जॉन्स्रुड्स ने हाल ही में अपनी सबसे बड़ी संपत्ति पर एक और कैश-आउट रेफरी का प्रदर्शन किया, जिसमें $ 250,000 की निकासी की और इसे अपने पोर्टफोलियो में निवेश किया। “हमने दो साल पहले एक टूरिस्ट खरीदा था, और 50,000 डॉलर का एक टुकड़ा खरीदा था जिसे हम अपने निजी छोटे कैंपग्राउंड के रूप में उपयोग करते हैं।” जॉन्स्रुड्स के पास उनके पैसे के लिए कुछ अन्य योजनाएं हैं। वे अपने कुछ निवेशों को दाता-सलाह निधि, धर्मार्थ दान के लिए एक वाहन में फ़नल कर रहे हैं, और उन संगठनों को अधिक आक्रामक रूप से दान करना शुरू करने की योजना बना रहे हैं जो वंचित देशों में फोस्टर-केयर सिस्टम को निधि देते हैं। वे संपत्ति खरीदने पर भी विचार कर रहे हैं “कहीं धूपदार , “इसलिए वे पुर्तगाल, कोस्टा रिका और एरिज़ोना में स्थानों की जांच कर रहे हैं। “इस सर्दी में, हम लंबे समय के लिए कहीं और रहने के साथ प्रयोग करने जा रहे हैं और बस इसका परीक्षण करें और देखें कि यह कैसा चल रहा है,” वह कहती हैं। और जॉन्सरुड्स अपने बच्चों को कम उम्र से ही पैसे और निवेश के बारे में सिखा रहे हैं। . “हम उन्हें निवेश करने में मदद करना शुरू कर रहे हैं। उनमें से प्रत्येक का अपना ब्रोकरेज खाता है,” जॉन्सरुड कहते हैं। “मेरा आठ साल का बच्चा व्यक्तिगत वित्त के बारे में एक टिकटॉक खाता शुरू करने के लिए बेताब है। वह क्रिसमस के बाद से मुझसे भीख मांग रहा है।” लेख “हाउ अ मिलेनियल इन मोंटाना वेन्ट लिविंग इन ए कैंपर वैन टू फाइनेंशियल इंडिपेंडेंस बाय 32” मूल रूप से प्रकाशित हुआ था बढ़ो (सीएनबीसी + बलूत का फल)। .



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